Isparta Ticaret ve Sanayi Odası (ITSO) Yönetim Kurulu Başkanı Metin Çelik, inşaat ve gayrimenkul sektöründe yaşanan sorunlara dikkat çekerek Hazine ve Maliye Bakanlığı’na önemli bir çağrıda bulundu.

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından kullanılan yapay zekâ tabanlı analiz sisteminin sahada ciddi sıkıntılar yarattığını belirten Çelik, üç temel başlıkta sorunları özetledi:

1. Yapay zekânın önerdiği tapu satış bedelleri piyasa gerçeklerini yansıtmıyor

Çelik, yapay zekâ tarafından üretilen “önerilen satış bedeli”nin birçok bölgede gerçek değerlerden %30–60 oranında yüksek çıktığını, bunun da mükelleflerin vergi dairelerinden sürekli sorgulama yazıları almasına yol açtığını söyledi. Uygulamanın piyasada güvensizlik oluşturduğunu vurgulayan Çelik, verilerin bağlayıcı olmadığının açık şekilde belirtilmesi ve algoritmanın gerçek piyasa verileriyle güncellenmesi gerektiğini ifade etti.

2. Topraktan satışların vergi incelemelerinde yanlış sınıflandırılması

İnşaat ruhsatı alındıktan sonra yapılan erken dönem satışların, sanki konut fiilen teslim edilmiş gibi değerlendirildiğini belirten Çelik, bunun hem hukuken hatalı olduğunu hem de mükellefleri gereksiz vergi yüküyle karşı karşıya bıraktığını söyledi.

3. Aşırı maliyet artışlarının “kâr” olarak görülmesi

Son yıllarda malzeme, işçilik ve nakliye maliyetlerindeki olağanüstü artışların bazı incelemelerde kâr gibi algılandığını belirten Çelik, bunun ekonomik gerçeklikle bağdaşmadığını ifade etti. Bu konuda GİB’in açıklayıcı adımlar atması gerektiğini söyledi.

“Sürecin takipçisiyiz”

Tüm üyelerden gelen bildirimlerin Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’ne (TOBB) iletildiğini vurgulayan Çelik, konuyu TOBB İnşaat ve Taahhüt Hizmetleri Kurulu’nda da gündeme aldıklarını belirtti.

Çelik, “Sektörün yaşadığı sorunların çözümü için sürecin kararlı bir şekilde takipçisi olacağız” dedi.